Строительная сфера в наши дни достаточно масштабна, сейчас даже сложно с точностью назвать, сколько именно строительных компаний и маленьких фирм действуют в нашей стране. И можно с уверенностью сказать о том, что спрос на услуги строительства будет актуален всегда, потому что строить и ремонтировать жилье необходимо постоянно. Однако для успешной организации своей строительной компании необходимо знать сразу несколько достаточно важных особенностей.
Первые трудности начинаются на стадии оформления документов. Для того, чтобы зарегистрировать строительную компанию, необходимо сначала зарегистрировать юридическое лицо, у которого будет индивидуальное название, подготовить устав организации и утвердить уставной капитал. Необходимо будет обозначить юридический адрес вновь регистрируемой организации, а кроме того, определить, кто станет руководителем компании, а также прочие необходимые данные.
После того, как Вы завершите оформление всех учредительных документов, необходимо зарегистрировать организацию в налоговом органе, затем получить коды вашего предприятия, сделать штамп и реестровую печать и открыть в банке расчетный счет, а кроме того встать на учет в соответствующие государственные службы учета. После завершения всех перечисленных процедур вы будете иметь готовую к работе компанию, для полноценной деятельности которой необходимо будет оформить строительную лицензию.
Для того, чтобы оформить строительную лицензию, будет необходимо определиться с тем, какими именно видами строительных работ будет заниматься ваша организация, и подготовить копии всех учредительных документов (среди них Решение либо Протокол о создании, Устав, Учредительный договор, коды Госкомстата, а также документация, подтверждающая юридический адрес организации), которые Вы сможете полностью оформить только после завершения процесса регистрации фирмы. Сколько денег от Вас потребует подобная лицензия, напрямую определяется выбранными вами видами работ, а также их количеством.
Прежде чем приступать к какой-либо деятельности, постарайтесь уделить достаточное время подготовке бизнес-плана, поскольку в строительной фирме куча своих тонкостей. Внимательно подумайте, на какой сегмент строительного рынка Вы планируете рассчитывать (проведение косметических ремонтов, или капитальных и т.д.); а также какие типы услуг Вы собираетесь оказывать (ремонт жилья, или новое строительство); каким образом планируете решать кадровые и прочие вопросы.
Первоначальные финансовые вливания в новое строительное предприятие могут быть достаточно небольшими.
А теперь давайте перейдем непосредственно к практической части организации новой строительной компании. Для обеспечения качественного уровня всех предоставляемых вами услуг следует отыскать профессиональных специалистов и мастеров, а также достойных потенциальных заказчиков. Можно в самом начале существенно сэкономить на аренде офисного помещения, выезжая на дом заказчика для обсуждения деталей будущих работ или выполняя замеры и расчеты на месте.
Следующим вашим шагом станет приобретение профессиональных инструментов (дрели, перфоратора, стремянок, отверток и прочих). Затем предстоит вложиться в покупку машины: как минимум, без "Газели" довольно сложно выполнить даже самые небольшие строительные работы, а аренда автомашины у сторонней организации будет пока слишком дорогой (потому что стоимость строительных материалов будет увеличиваться на расходы за аренду "Газели").
Уделите особое внимание поиску клиентов, потому что Ваша цель - постепенно перешагнуть уровень ремонтов квартир до уровня проведения ремонтов в офисах, а также в производственных помещениях. Это будет выгоднее хотя бы в том плане, что производственные площади значительно больше, нежели площади обычных квартир.
Следующая стадия - это достаточно крупный корпоративный заказ. Однако эта игра должна проводиться уже по иным правилам и стандартам. Как говорят практически все строители, получить достаточно крупный заказ можно только за "откат".
Размер "отката", как правило, составляет около 10% от объема сметы. Однако свою прибыль можно увеличить посредством больших объемов и расценок на расходные материалы.
Еще одной существенной особенностью строительного бизнеса считается возможность не содержать на фиксированном окладе постоянный штат рабочих. Труд мастеров-строителей будет оплачиваться по сдельной системе, это значит, что можно вызывать на определенный заказ необходимый "набор" специалистов, с которыми предварительно были достигнуты договоренности.
И, пожалуйста, не забудьте принять во внимание, что строительство - это работа сезонная, объемы которой с мая по ноябрь возрастают, а уже в декабре практически совсем работа останавливается. Тщательно продумайте все детали, и строительная деятельность Вашей собственной компании станет, безусловно, прибыльной.
Вне всякого сомнения, гипсокартон является одним из наиболее универсальных отделочных материалов, крепких по прочности, который представляет из себя тройную конструкцию,...
В настоящий момент в продаже можно встретить паркет, который покрывают лаковым составом при заводских условиях. Лаковое покрытие на подобный паркет наносят механическим...
Смола этого вида широко применяется для производства пластоцементов, пластмасс, лаков для электрической изоляции, клеевой массы. Что же такое эпоксидная смола? Она...
Художественный облик интерьера в доме зависит от материала, из которого изготовлена лестница, и от ее конструкции. И безусловными фаворитами современных застройщиков...
